8 Avenue des Genêts, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Genêts, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Avenue des Genêts, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jauneau à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Genêts dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Genêts par rapport à la voie
Sur Avenue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 8 Avenue des Genêts se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Genêts par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Genêts se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 30.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
