18 Avenue Mozart, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Mozart, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 18 Avenue Mozart, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Thouaré à 171 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Sables d'Or à 956 mètres
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 1000 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 310 mètres
Ventes au 18 Avenue Mozart
Une vente a été recensée au 18 Avenue Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Mozart, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Mozart dans son marché local
Prix du 18 Avenue Mozart par rapport à la voie
Sur Avenue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 18 Avenue Mozart se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Mozart par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Mozart se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 2.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
