31 Avenue Vivaldi, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Vivaldi, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°29 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Avenue Vivaldi, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monteverdi à 176 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Sables d'Or à 926 mètres
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 1014 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Vivaldi
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Vivaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Vivaldi dans son marché local
Prix du 31 Avenue Vivaldi par rapport à la voie
Sur Avenue Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 31 Avenue Vivaldi se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Vivaldi par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Vivaldi se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 38.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
