4 Chemin du Clairais, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Clairais, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 4 Chemin du Clairais, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenonceau à 126 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 472 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joachim du Bellay à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Clairais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Clairais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Clairais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Clairais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Clairais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Clairais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Clairais dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Clairais par rapport à la voie
Sur Chemin du Clairais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 4 Chemin du Clairais se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Clairais par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Clairais se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 4.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
