3 Impasse de la Malnoue, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Malnoue, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Impasse de la Malnoue, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 4 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Galante à 89 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Sables d'Or à 339 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 998 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Malnoue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Malnoue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Malnoue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Malnoue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Malnoue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Malnoue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Malnoue dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Malnoue par rapport à la voie
Sur Impasse de la Malnoue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 3 Impasse de la Malnoue se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Malnoue par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Malnoue se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et -4.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
