11 Impasse du Mercantour, 44470 Thouaré-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 010 €

de 2 688 € à 3 286 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Impasse du Mercantour, 44470 Thouaré-sur-Loire, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 11 Impasse du Mercantour, 44470 Thouaré-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clairais à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 180 mètres
- Ecole élémentaire publique Joachim du Bellay à 266 mètres

Ventes au 11 Impasse du Mercantour

Les 0 ventes au 11 Impasse du Mercantour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse du Mercantour dans son marché local

Prix du 11 Impasse du Mercantour par rapport à la voie

Sur Impasse du Mercantour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 11 Impasse du Mercantour se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse du Mercantour par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique

À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Mercantour se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et -2.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.