3 Impasse du Mercantour, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Mercantour, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Impasse du Mercantour, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairais à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 147 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joachim du Bellay à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Mercantour
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Mercantour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Mercantour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Mercantour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Mercantour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Mercantour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Mercantour dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Mercantour par rapport à la voie
Sur Impasse du Mercantour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 3 Impasse du Mercantour se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Mercantour par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Mercantour se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et -6.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
