12 Impasse du Vercors, 44470 Thouaré-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 849 €

de 2 682 € à 3 016 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 12 Impasse du Vercors, 44470 Thouaré-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², inférieur de 14.75 % à celui du n°7 et de 10.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 12 Impasse du Vercors, 44470 Thouaré-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0483 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tarentaise à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 238 mètres
- Ecole élémentaire publique Joachim du Bellay à 321 mètres

Ventes au 12 Impasse du Vercors

Les 2 ventes au 12 Impasse du Vercors donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 juillet 2024

395 000 €(3 238 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•122 m²

12 Impasse du Vercors, 44470 Thouaré-sur-Loire

25 septembre 2020

330 000 €(2 705 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•122 m²

12 Impasse du Vercors, 44470 Thouaré-sur-Loire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse du Vercors dans son marché local

Prix du 12 Impasse du Vercors par rapport à la voie

Sur Impasse du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 12 Impasse du Vercors se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse du Vercors par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique

À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Vercors se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et -7.65 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.