12 Impasse du Vercors, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Vercors, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 9.35 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Impasse du Vercors, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarentaise à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joachim du Bellay à 321 mètres
Ventes au 12 Impasse du Vercors
Les 2 ventes au 12 Impasse du Vercors donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Vercors, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Vercors dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Vercors par rapport à la voie
Sur Impasse du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 12 Impasse du Vercors se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Vercors par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Vercors se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et -9.77 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
