12 Impasse Ferdinand Magellan, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Ferdinand Magellan, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 12 Impasse Ferdinand Magellan, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belem à 127 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Sables d'Or à 175 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 1057 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Ferdinand Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Ferdinand Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Ferdinand Magellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Ferdinand Magellan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Ferdinand Magellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Ferdinand Magellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Ferdinand Magellan dans son marché local
Prix du 12 Impasse Ferdinand Magellan par rapport à la voie
Sur Impasse Ferdinand Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 12 Impasse Ferdinand Magellan se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Ferdinand Magellan par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Ferdinand Magellan se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et -0.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
