2 Impasse Ferdinand Magellan, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Ferdinand Magellan, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Impasse Ferdinand Magellan, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cartier à 158 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Sables d'Or à 205 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 1081 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Ferdinand Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Ferdinand Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Ferdinand Magellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Ferdinand Magellan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Ferdinand Magellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Ferdinand Magellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Ferdinand Magellan dans son marché local
Prix du 2 Impasse Ferdinand Magellan par rapport à la voie
Sur Impasse Ferdinand Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 2 Impasse Ferdinand Magellan se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Ferdinand Magellan par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Ferdinand Magellan se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et -4.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
