2 Impasse Les Rues, 44470 Thouaré-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 403 €

de 2 838 € à 4 085 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Les Rues, 44470 Thouaré-sur-Loire, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 Impasse Les Rues, 44470 Thouaré-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0588 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Mauves à 55 mètres
- Thouaré-sur-Loire à 975 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 542 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis de Montfort à 589 mètres

Ventes au 2 Impasse Les Rues

Les 0 ventes au 2 Impasse Les Rues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Les Rues dans son marché local

Prix du 2 Impasse Les Rues par rapport à la voie

Sur Impasse Les Rues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 2 Impasse Les Rues se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Les Rues par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique

À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Les Rues se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 10.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.