12 Impasse Montéverdi, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Montéverdi, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Impasse Montéverdi, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monteverdi à 136 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Sables d'Or à 867 mètres
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 1093 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Montéverdi
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Montéverdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Montéverdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Montéverdi, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Montéverdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Montéverdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Montéverdi dans son marché local
Prix du 12 Impasse Montéverdi par rapport à la voie
Sur Impasse Montéverdi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 12 Impasse Montéverdi se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Montéverdi par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Montéverdi se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 3.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
