2 Route de la Barre, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Barre, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Route de la Barre, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belem à 197 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Sables d'Or à 187 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 1107 mètres
Ventes au 2 Route de la Barre
Une vente a été recensée au 2 Route de la Barre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Barre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de la Barre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Barre dans son marché local
Prix du 2 Route de la Barre par rapport à la voie
Sur Route de la Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 2 Route de la Barre se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Barre par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Barre se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et -6.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
