2 Rue Chenonceaux, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chenonceaux, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue Chenonceaux, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenonceau à 50 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 360 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joachim du Bellay à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chenonceaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chenonceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chenonceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chenonceaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chenonceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chenonceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chenonceaux dans son marché local
Prix du 2 Rue Chenonceaux par rapport à la voie
Sur Rue Chenonceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 2 Rue Chenonceaux se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chenonceaux par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chenonceaux se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 2.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
