26 Rue d'Amboise, 44470 Thouaré-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 150 €

de 2 705 € à 3 535 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue d'Amboise, 44470 Thouaré-sur-Loire, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 26 Rue d'Amboise, 44470 Thouaré-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chenonceau à 184 mètres
- Thouaré-sur-Loire à 1016 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 223 mètres
- Ecole élémentaire publique Joachim du Bellay à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue d'Amboise

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d'Amboise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue d'Amboise dans son marché local

Prix du 26 Rue d'Amboise par rapport à la voie

Sur Rue d'Amboise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 26 Rue d'Amboise se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue d'Amboise par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique

À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d'Amboise se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 2.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Brissac, 44470 Thouaré-sur-Loire(3,182 €)

Rue Montsoreau, 44470 Thouaré-sur-Loire(3,318 €)

Rue de Chambord, 44470 Thouaré-sur-Loire(3,147 €)

Rue d'Ussé, 44470 Thouaré-sur-Loire(3,155 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue d'Amboise

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue d'Amboise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.