2 Rue d'Armorique, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Armorique, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.92 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue d'Armorique, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surcouf à 53 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Sables d'Or à 907 mètres
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 892 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 304 mètres
Ventes au 2 Rue d'Armorique
Une vente a été recensée au 2 Rue d'Armorique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Armorique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Armorique, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Armorique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Armorique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Armorique dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Armorique par rapport à la voie
Sur Rue d'Armorique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 2 Rue d'Armorique se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Armorique par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Armorique se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 15.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
