12 Rue d'Ouessant, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Ouessant, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue d'Ouessant, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armorique à 109 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Sables d'Or à 1021 mètres
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 731 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 347 mètres
Ventes au 12 Rue d'Ouessant
Une vente a été recensée au 12 Rue d'Ouessant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Ouessant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Ouessant, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Ouessant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Ouessant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Ouessant dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Ouessant par rapport à la voie
Sur Rue d'Ouessant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 12 Rue d'Ouessant se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Ouessant par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Ouessant se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 9.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
