712 Rue de Beaulieu, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 712 Rue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°700 et de n°728.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 712 Rue de Beaulieu, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jauneau à 285 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Sables d'Or à 846 mètres
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 1149 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis de Montfort à 931 mètres
Ventes au 712 Rue de Beaulieu
Les 2 ventes au 712 Rue de Beaulieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 712 Rue de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 712 Rue de Beaulieu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 712 Rue de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 712 Rue de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 712 Rue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 712 Rue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 712 Rue de Beaulieu se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 712 Rue de Beaulieu par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 712 Rue de Beaulieu se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 26.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
