16 Rue de Belledone, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Belledone, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°17 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 16 Rue de Belledone, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarentaise à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 441 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joachim du Bellay à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Belledone
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Belledone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Belledone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Belledone, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Belledone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Belledone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Belledone dans son marché local
Prix du 16 Rue de Belledone par rapport à la voie
Sur Rue de Belledone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 16 Rue de Belledone se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Belledone par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Belledone se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 45.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
