18 Rue de Bellevue, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°16 et de 0.12 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 18 Rue de Bellevue, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2 logements - 304 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monty à 30 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 463 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joachim du Bellay à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 18 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 18 Rue de Bellevue se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Bellevue par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Bellevue se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 33.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
