Rue des Chalonges, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Chalonges, 44470 Thouaré-sur-Loire, affiche un prix moyen de 3 161 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 61 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Chalonges dans son marché local
Prix Rue des Chalonges par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Chalonges se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 10.55 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Chalonges à Thouaré-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Rue des Chalonges est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Thouaré-sur-Loire, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thouaré-sur-Loire a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 819 €/m² au premier semestre 2020 à 3 487 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Chalonges
Les ventes enregistrées Rue des Chalonges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Chalonges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalonges à 205 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 1605 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Sables d'Or à 2390 mètres
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 657 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joachim du Bellay à 744 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Chalonges
Adresses Rue des Chalonges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Chalonges, classées par tranches de numéros.
