2 Rue de Brissac, 44470 Thouaré-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 175 €

de 2 527 € à 3 721 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Brissac, 44470 Thouaré-sur-Loire, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Rue de Brissac, 44470 Thouaré-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 6 logements - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monty à 73 mètres
- Thouaré-sur-Loire à 1130 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 372 mètres
- Ecole élémentaire publique Joachim du Bellay à 454 mètres

Ventes au 2 Rue de Brissac

Les 0 ventes au 2 Rue de Brissac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Brissac dans son marché local

Prix du 2 Rue de Brissac par rapport à la voie

Sur Rue de Brissac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 2 Rue de Brissac se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Brissac par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique

À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Brissac se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 2.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.