12 Rue de Carquefou, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Carquefou, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°13 et du 3.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Rue de Carquefou, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Thouaré à 124 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Sables d'Or à 1127 mètres
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 858 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Carquefou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Carquefou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Carquefou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Carquefou, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Carquefou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Carquefou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Carquefou dans son marché local
Prix du 12 Rue de Carquefou par rapport à la voie
Sur Rue de Carquefou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 12 Rue de Carquefou se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Carquefou par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Carquefou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 28.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
