21 Rue de Carquefou, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Carquefou, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², inférieur de 25.93 % à celui du n°19 et du 1.7 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
À propos du 21 Rue de Carquefou, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Thouaré à 154 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Sables d'Or à 1111 mètres
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 842 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 144 mètres
Ventes au 21 Rue de Carquefou
Une vente a été recensée au 21 Rue de Carquefou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Carquefou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Carquefou, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Carquefou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Carquefou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Carquefou dans son marché local
Prix du 21 Rue de Carquefou par rapport à la voie
Sur Rue de Carquefou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 21 Rue de Carquefou se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Carquefou par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Carquefou se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 26.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
