22 Rue de Carquefou, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Carquefou, affiche un prix moyen de 4 408 €/m², supérieur de 19.75 % à celui du n°29 et du 29.65 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 22 Rue de Carquefou, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bussonnière à 185 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Sables d'Or à 1104 mètres
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 801 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 110 mètres
Ventes au 22 Rue de Carquefou
Une vente a été recensée au 22 Rue de Carquefou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Carquefou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Carquefou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Carquefou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Carquefou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Carquefou dans son marché local
Prix du 22 Rue de Carquefou par rapport à la voie
Sur Rue de Carquefou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 408 €/m², le 22 Rue de Carquefou se situe 30.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Carquefou par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Carquefou se situe 36.34 % au-dessus de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 75.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
