9 Rue de la Blançonnerie, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Blançonnerie, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.68 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 1 local.
À propos du 9 Rue de la Blançonnerie, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 38 logements - 1 local - 51 parkings - 863 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0146 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halbarderie à 160 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 769 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 132 mètres
Ventes au 9 Rue de la Blançonnerie
Les 6 ventes au 9 Rue de la Blançonnerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Blançonnerie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Blançonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Blançonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 9 Rue de la Blançonnerie se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Blançonnerie par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Blançonnerie se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 2.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thouaré-sur-Loire a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 819 €/m² au premier semestre 2020 à 3 487 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
