10 bis Rue de la Clémencière, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de la Clémencière, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², supérieur de 15.43 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 10 bis Rue de la Clémencière, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 298 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0451 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémencière à 139 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis de Montfort à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue de la Clémencière
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue de la Clémencière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue de la Clémencière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue de la Clémencière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de la Clémencière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de la Clémencière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de la Clémencière dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de la Clémencière par rapport à la voie
Sur Rue de la Clémencière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 10 bis Rue de la Clémencière se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de la Clémencière par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue de la Clémencière se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 43.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
