18 Rue de la Clémencière, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Clémencière, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°17 et du 13.14 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 18 Rue de la Clémencière, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémencière à 203 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis de Montfort à 288 mètres
Ventes au 18 Rue de la Clémencière
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Clémencière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Clémencière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Clémencière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Clémencière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Clémencière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Clémencière dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Clémencière par rapport à la voie
Sur Rue de la Clémencière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 18 Rue de la Clémencière se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Clémencière par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Clémencière se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 24.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
