21 Rue de la Clémencière, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Clémencière, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², inférieur de 10.3 % à celui du n°23 et du 6.87 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 21 Rue de la Clémencière, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémencière à 270 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis de Montfort à 197 mètres
Ventes au 21 Rue de la Clémencière
Une vente a été recensée au 21 Rue de la Clémencière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Clémencière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Clémencière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Clémencière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Clémencière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Clémencière dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Clémencière par rapport à la voie
Sur Rue de la Clémencière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 21 Rue de la Clémencière se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Clémencière par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Clémencière se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 24.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
