3 Rue de la Clémencière, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Clémencière, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue de la Clémencière, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémencière à 55 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 615 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis de Montfort à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Clémencière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Clémencière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Clémencière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Clémencière, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Clémencière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Clémencière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Clémencière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Clémencière par rapport à la voie
Sur Rue de la Clémencière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 3 Rue de la Clémencière se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Clémencière par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Clémencière se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 33.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
