13 Rue de la Maurienne, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Maurienne, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°11 et du 10.76 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue de la Maurienne, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 5195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0267 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0590 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairais à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 83 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joachim du Bellay à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Maurienne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Maurienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Maurienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Maurienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Maurienne dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Maurienne par rapport à la voie
Sur Rue de la Maurienne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 13 Rue de la Maurienne se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Maurienne par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Maurienne se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 37.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
