23 Rue de la Maurienne, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Maurienne, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 23 Rue de la Maurienne, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurienne à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joachim du Bellay à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Maurienne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Maurienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Maurienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Maurienne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Maurienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Maurienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Maurienne dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Maurienne par rapport à la voie
Sur Rue de la Maurienne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 23 Rue de la Maurienne se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Maurienne par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Maurienne se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 36.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
