3 Rue de la Vanoise, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Vanoise, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Rue de la Vanoise, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairais à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 159 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joachim du Bellay à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Vanoise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Vanoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Vanoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Vanoise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Vanoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Vanoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Vanoise dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Vanoise par rapport à la voie
Sur Rue de la Vanoise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 3 Rue de la Vanoise se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Vanoise par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Vanoise se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 19.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
