7 Rue de la Vanoise, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Vanoise, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°9 et du 1.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 7 Rue de la Vanoise, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairais à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joachim du Bellay à 257 mètres
Ventes au 7 Rue de la Vanoise
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Vanoise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Vanoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Vanoise, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Vanoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Vanoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Vanoise dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Vanoise par rapport à la voie
Sur Rue de la Vanoise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 7 Rue de la Vanoise se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Vanoise par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Vanoise se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 21.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
