9 Rue de Langeais, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Langeais, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°7 et de 4.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 9 Rue de Langeais, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon à 108 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 1450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 754 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joachim du Bellay à 843 mètres
Ventes au 9 Rue de Langeais
Les 2 ventes au 9 Rue de Langeais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Langeais dans son marché local
Prix du 9 Rue de Langeais par rapport à la voie
Sur Rue de Langeais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 9 Rue de Langeais se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Langeais par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Langeais se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 15.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
