32 Rue de Nantes, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Nantes, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°30 bis mais inférieur de 5.58 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 32 Rue de Nantes, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Du Jour à 15 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Sables d'Or à 915 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Nantes, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 32 Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 32 Rue de Nantes se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Nantes par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Nantes se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 38.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
