8 Rue de Nantes, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Nantes, affiche un prix moyen de 5 072 €/m², supérieur de 79.16 % à celui du n°6 et du 82.64 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 8 Rue de Nantes, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Thouaré à 59 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Sables d'Or à 1062 mètres
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 1019 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 324 mètres
Ventes au 8 Rue de Nantes
Les 2 ventes au 8 Rue de Nantes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Nantes, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 8 Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 5 072 €/m², le 8 Rue de Nantes se situe 68.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Nantes par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Nantes se situe 56.74 % au-dessus de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 102.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
