2 Rue de Vendôme, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Vendôme, affiche un prix moyen de 3 628 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue de Vendôme, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon à 126 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 1305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 592 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joachim du Bellay à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Vendôme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Vendôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Vendôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Vendôme, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vendôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vendôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Vendôme dans son marché local
Prix du 2 Rue de Vendôme par rapport à la voie
Sur Rue de Vendôme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 2 Rue de Vendôme se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Vendôme par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Vendôme se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 11.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
