2 Rue des Albatros, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Albatros, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°4 et du 0.6 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue des Albatros, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surcouf à 67 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Sables d'Or à 833 mètres
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 932 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Albatros
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Albatros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Albatros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Albatros, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Albatros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Albatros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Albatros dans son marché local
Prix du 2 Rue des Albatros par rapport à la voie
Sur Rue des Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 2 Rue des Albatros se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Albatros par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Albatros se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 39.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
