4 Rue des Boucaniers, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Boucaniers, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Rue des Boucaniers, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monteverdi à 169 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Sables d'Or à 598 mètres
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 1202 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Boucaniers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Boucaniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Boucaniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Boucaniers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Boucaniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Boucaniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Boucaniers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Boucaniers par rapport à la voie
Sur Rue des Boucaniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 4 Rue des Boucaniers se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Boucaniers par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Boucaniers se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 30.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
