2 Rue des Cytises, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cytises, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², supérieur de 15.39 % à celui du n°4 et du 15.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue des Cytises, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémencière à 286 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis de Montfort à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cytises
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cytises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cytises
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cytises. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cytises dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cytises par rapport à la voie
Sur Rue des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 2 Rue des Cytises se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cytises par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cytises se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 33.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
