8 Rue des Cytises, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cytises, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue des Cytises, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémencière à 246 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis de Montfort à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Cytises
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Cytises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Cytises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Cytises, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cytises dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cytises par rapport à la voie
Sur Rue des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 8 Rue des Cytises se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cytises par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cytises se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 12.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
