2 Rue des Goëlands, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Goëlands, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°3 et du 0.92 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue des Goëlands, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouessant à 42 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Sables d'Or à 892 mètres
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 861 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 460 mètres
Ventes au 2 Rue des Goëlands
Une vente a été recensée au 2 Rue des Goëlands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Goëlands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Goëlands, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Goëlands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Goëlands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Goëlands dans son marché local
Prix du 2 Rue des Goëlands par rapport à la voie
Sur Rue des Goëlands, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 2 Rue des Goëlands se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Goëlands par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Goëlands se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 20.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
