12 Rue des Iles Marquises, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Iles Marquises, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 Rue des Iles Marquises, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belem à 74 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Sables d'Or à 165 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 1039 mètres
Ventes au 12 Rue des Iles Marquises
Une vente a été recensée au 12 Rue des Iles Marquises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Iles Marquises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Iles Marquises, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Iles Marquises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Iles Marquises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Iles Marquises dans son marché local
Prix du 12 Rue des Iles Marquises par rapport à la voie
Sur Rue des Iles Marquises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 12 Rue des Iles Marquises se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Iles Marquises par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Iles Marquises se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 31.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
