12 Rue des Verdiers, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Verdiers, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 et du 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Rue des Verdiers, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 157 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Sables d'Or à 618 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 983 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Verdiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Verdiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Verdiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Verdiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Verdiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Verdiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Verdiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Verdiers par rapport à la voie
Sur Rue des Verdiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 12 Rue des Verdiers se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Verdiers par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Verdiers se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 34.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
