3 Rue des Verdiers, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Verdiers, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°4 et du 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Rue des Verdiers, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 116 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Sables d'Or à 675 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 1007 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Verdiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Verdiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Verdiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Verdiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Verdiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Verdiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Verdiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Verdiers par rapport à la voie
Sur Rue des Verdiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 3 Rue des Verdiers se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Verdiers par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Verdiers se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 22.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
