32 Rue des Vignes, 44470 Thouaré-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 567 €

de 2 266 € à 4 403 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Rue des Vignes, 44470 Thouaré-sur-Loire, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², supérieur de 14.11 % à celui du n°61 et de 13.96 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 32 Rue des Vignes, 44470 Thouaré-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 262 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pré Poulain à 181 mètres
- Thouaré-sur-Loire à 709 mètres

Établissements scolaires :

- Collège les Sables d'Or à 1251 mètres
- Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 515 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis de Montfort à 143 mètres

Ventes au 32 Rue des Vignes

Une vente a été recensée au 32 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2023

797 500 €(4 984 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•160 m²

32 Rue des Vignes, 44470 Thouaré-sur-Loire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 32 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 32 Rue des Vignes se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Vignes par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique

À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Vignes se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 15.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.