32 Rue du Belem, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Belem, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², supérieur de 9.51 % à celui du n°30 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Rue du Belem, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Halleray à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Sables d'Or à 529 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 1129 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Belem
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Belem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Belem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Belem, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Belem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Belem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Belem dans son marché local
Prix du 32 Rue du Belem par rapport à la voie
Sur Rue du Belem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 32 Rue du Belem se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Belem par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Belem se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et -0.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
