45 Rue du Belem, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Belem, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°18 bis et du 8.96 % à celui du n°18 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 45 Rue du Belem, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cartier à 53 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Sables d'Or à 298 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 1095 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Belem
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Belem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Belem
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue du Belem. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Belem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Belem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Belem dans son marché local
Prix du 45 Rue du Belem par rapport à la voie
Sur Rue du Belem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 45 Rue du Belem se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Belem par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Belem se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 20.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
