49 Rue du Belem, 44470 Thouaré-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 105 €
de 2 215 € à 3 699 €
Indice de confiance4 / 5

Le 49 Rue du Belem, 44470 Thouaré-sur-Loire, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du 30 et de 8.6 % à celui du 32.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 49 Rue du Belem, 44470 Thouaré-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0612 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Halleray à 68 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège les Sables d'Or à 507 mètres
  • - Ecole primaire publique Paul Fort à 1128 mètres

Ventes au 49 Rue du Belem

Une vente a été recensée au 49 Rue du Belem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 septembre 2021
280 000 €(4 058 €/m²)
Maison4 p69
49 Rue du Belem, 44470 Thouaré-sur-Loire

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue du Belem dans son marché local

Prix du 49 Rue du Belem par rapport à la voie

Sur Rue du Belem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 49 Rue du Belem se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue du Belem par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique

À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Belem se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 0.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.

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